Table des matieres
Que ce soit pour une première implantation ou encore pour un déménagement, la location des bureaux est une étape inévitable dans la vie d’une société.
Si vous êtes en train de chercher un local à votre entreprise, il existe certains détails qui doivent être pris en considération pour éviter toute erreur que vous pourrez la payer pendant longtemps.
Vous trouvez dans cet article des conseils qui peuvent aider à réussir votre location des bureaux.
Se préparer à l’avance
Si vous êtes déjà installé dans un bureau loué que vous comptez quitter bientôt, sachez que vous ne pouvez pas résilier votre bail qu’à la fin de la période triennale et vous devez aussi respecter le délai de préavis de six mois.
Votre date d’échéance s’approche et vous n’avez pas encore trouvé votre futur bureau ? Vous pouvez opter provisoirement pour un espace de coworking, une sous-location de courte durée ou encore pour un centre d’affaires. De cette façon, vous pouvez prendre votre temps dans la recherche des bureaux qui s’adapte à vos besoins et aux attentes de vos salariés.
Définir vos priorités
Il est très important de définir dès le départ vos priorités pour ne pas perdre votre temps dans une recherche inutile.
Si vous souhaitez faire la location Bureau Paris 8, vous devez tenir en compte de certains critères qui sont généralement : le budget, la surface, l’emplacement, l’accessibilité des lieux, la visibilité, la zone dans laquelle sera situé votre bureau, etc.
Définir votre budget
A coté de la somme consacrée pour louer des bureaux, n’oubliez pas de déterminer les frais des charges, des impôts, des taxes à payer, des honoraires de gestion, du cout du restaurant inter-entreprise… tout cela doit être inclus dans le budget de la location Bureau Paris 8.
Demander l’avis de vos salariés
Avant de déménager de vos bureaux, il est judicieux de demander l’avis de vos employés. Cela va vous permettre de trouver le local idéal pour votre entreprise et vos salariés.
Trouver la bonne annonce immobilière
Il existe de nombreux sites d’annonces immobilières, n’hésitez pas à consulter quelques-uns peut être vous tomber sur la bonne annonce.
Sinon vous pouvez choisir un site qui permet de comparer les prix de la location bureau Paris 8 en un clin d’œil.
Faire appel à un professionnel en immobilier
On a souvent tendance de négliger le rôle du professionnel en immobilier pour économiser nos dépenses ! Pourtant, le passage par un professionnel va vous permettre de profiter de son expertise et de ses précieux conseils qui peuvent vous aider à mieux cibler votre recherche.
Si vous cherchez une location bureau Paris 8 à un prix intéressant et un dans un endroit impeccable, n’hésitez pas à faire le recours à un professionnel qui pourra vous proposer de nombreuses offres qui ne se trouvent même pas sur les sites d’annonces entre particuliers.
Choisir le bail à signer
Vous avez trouvé enfin votre bureau de rêve et il ne vous reste qu’à signer le bail et s’installer !
La plupart des locataires négligent cette étape qui est très importante : il faut réfléchir dès le départ au type de bail à signer aux conditions qui ne sont pas nécessairement fixées par le bailleur.
Avant de passer à la signature du bail, vous devez lire attentivement votre contrat de location et pourquoi ne pas négocier quelques points avec le loueur.
Sachez que la législation des baux commerciaux est plus souple que celle des baux d’habitation. Vous pouvez demander l’avis de votre professionnel en immobilière qui vous aidera à choisir le bon bail à vous !
S’installer dans un quartier d’affaires
Ne négligez pas vos voisins et l’environnement autour de votre futur local. En vous installant dans un quartier d’affaires ou encore dans une zone attractive, vous pouvez réaliser des partenariats avec des voisins qui travaillent dans votre domaine d’activité.